À VENDRE – Maison en bande (Lot 28) à Kleinbettingen

Découvrez cette superbe maison mitoyenne certifiée A-A-A, idéalement située dans le nouveau lotissement résidentiel « Hanner Dem Huerwerbesch », rue Foullert à Kleinbettingen (commune de Steinfort).

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques pas de la gare de Kleinbettingen et à proximité immédiate des accès vers l’autoroute A6 et la route nationale N6, cette maison est l’endroit idéal pour une vie de famille alliant confort, nature et proximité de Luxembourg-ville (20 km).

Caractéristiques principales

• Surface habitable : 164.18 m²
• Terrain : 2.72 ares avec terrasse de 12,5 m² et jardin privatif
• Stationnement : 2 emplacements extérieurs + carport vélos
• Performance énergétique : Classe A-A-A (pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, triples vitrages)

Agencement de la maison

Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée accueillant
• Grand espace de vie lumineux : salon, salle à manger et cuisine ouverte
• Accès direct vers la terrasse et le jardin privatif
• 1 chambre à coucher
• Salle de douche avec WC
• Local technique/débarras

Premier étage

• 4 chambres supplémentaires
• Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC
• Local buanderie indépendant

Garanties & avantages

• Choix des matériaux de finition possible
• Garantie d’achèvement, garantie décennale et garantie biennale incluses
• Prix annoncé avec TVA super-réduite à 3

Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter

Bureau immobilier FELTEN

621611327 info@immofelten.lu