Vente Duplex Steinfort
Vente Duplex Steinfort
Vente Duplex Steinfort
Vente Duplex Steinfort
Vente Duplex Steinfort

Vente Duplex
Steinfort

Réf. 84889655

3 chambres

134 m²

925 000 €

Informations complémentaires

Vente Duplex Steinfort

925 000 €

Le bureau immobilier FELTEN est ravi de vous présenter un nouveau projet mixte (livraison 1er semestre 2026) situé à 5-7 rte d’Arlon L-8410 Steinfort.
La résidence ''Beim Rousebierg II'' se compose de la manière suivante :
3 surfaces commerciales
8 appartements
1 Duplex
2 Penthouses.
Les prix affichés comprennent une TVA 17% pour les surfaces commerciales et TVA 3% pour les logements.
L’entreprise de construction luxembourgeoise renommée est synonyme d’excellence et de qualité.
Ce projet en état futur d’achèvement est une occasion unique d’acquérir un bien de haute qualité dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre futur chez vous.
Supermarché, restaurants, médecins, dentistes, kinés, pharmacie et beaucoup plus… Les sportifs se réjouissent. Pistes cyclable, tennis, football, volleyball, piscine, parc accrobranche, la commune est encadrée de forêts avec des autopédestres etc…La scolarisation et l‘entourage de vos enfants est également un élément décisif dans le choix de votre futur lieu d’habitation. Ecole maternelle et primaire, pedibus, crèches, maison relais et des aires de jeux dans toute la commune. En somme, cet endroit offre un équilibre idéal entre commodités modernes, activités de loisirs variées, accès à la nature et des options éducatives complètes. Il pourrait bien être le lieu idéal pour votre futur lieu de résidence.
Au niveau transport, la commune a un accès immédiat sur l’A6, de plusieurs lignes de bus et n’oubliant pas non plus la gare de Kleinbettingen, qui offre une option de transport ferroviaire.
Ce Duplex (133m2) se compose sur deux étages (1er et 2ième étage de la résidence)
- 1er étage (5-1.3)
- 70 m2 (surf. habitable)
- Terrasse de 11m2
- 1 WC séparé
- spacieux living avec cuisine
- 2ième étage (5-2.3)
- 63 m2 (surf. habitable)
- Terrasse de 11m2
- 3 chambres
- 2 salles de bains

- 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur
- 1 cave

Pour tous renseignements, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse info@immofelten.lu

3, Route d'Arlon

Sommaire

  • Référence 84889655
  • Surface 134 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • État Neuf
  • Étage 1er

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave
  • 1 Hall
  • 1 Dégagement

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A
  • Classe d'isolation thermique A
  • GES (Gaz à Effet de Serre) A

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)
AGES (Gaz à Effet de Serre)

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